买卖二手房如何算折旧

折旧费用的计算，税法有相关规定，最好是按照税法要求进行计算 房屋折旧年限为20年，每版月折旧计权算为 每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/20/12 年折旧率(1-预计净残值)/20*100% 其中，对残值率的规定为:内资企业为5％，外资企业为10％