房屋产权分两个方面，一个是土地证，一个是产权证，产权证是长期的，但是土地证只有70年，是从你拿到证的那一刻起算的，你将拥有70年的使用权。但是土地是开发商拿的地，所以这宗土地的使用年限是从开发商拿到地的时候时候开始计算的，到你这里已经有一些时间了。
拓展资料：
土地使用权
是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
房屋所有权
属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
参考资料：百度百科-房屋产权