在和中国同为亚洲国家的日本，有一幢自己的房子同样是大多数人的“毕生追求”。然而，日本租房的人还是多于买房的人，其主要原因却不是大多数人所认为的高房价。 一位日本朋友告诉记者，人们并非不想买房，在日本一旦买了房，就拥有永久的居住权和土地使用权。以东京为例，市中心一套60平方米左右的房子售价大概在1500万日元，月租金大概为10万日元左右，租售比在1∶150左右。从这方面看，买房比租房合算，不仅投资潜力大，每月房贷还款也与同类型房子的租金差不多。 不知道是不是因为地震的原因，日本的住宅一般都是低层建筑，甚至别墅（一户建）这个我们听起来很奢华的名词在日本也变得很平常无比。公寓里面经常会收到附近房地产公司新开发的房产广告，虽然规模都不算很大，不过信息倒是丰富详尽。看多了也开始对所住地方别墅的楼价有了个基本的了解。楼价也都是按照地域的区别而有不同的定价，日本东京的楼价和其它普通城市自然也不同。这里的例子是日本本州静冈县的滨松市，大概等同于国内的二线城市吧，毕竟这里还是铃木、本田和雅马哈的发源地。以下是离市区大约半个小时电车的地段，普通别墅（严格点说是日本的一户建住宅）的具体价格，大家可以看看做做对比，这样的价格你觉得高吗？ 这是两张来自房地产商的广告 2780万日元（约214万人民币），特别注明含土地、建筑、照明、消费税和水管的接驳费用，土地201平方米，建筑为113平方米，两层建筑，共四房一厅另加一个阳台隔间。 这个别墅价格表的很清楚，1259万的土地价格和890万的建筑价格，共2149万日元（约165万人民币），土地面积204平方，施工面积54平方，两房一厅。