从整个北京这个大环境来讲，房山的房价是整个北京房地产市场的价格洼回地，相对来说比较答便宜，其中有几个楼盘品质、价格、性价比非常不错，不如观山源墅、京西悦府、城建琨廷。
观山源墅花园洋房位于房山阳光北大街与多宝路交汇处西南侧，北京理工大学北校区西侧，单价46800元/平米。截止到2017年9月26日，观山源墅（住宅）87-92平特价房源在售，仅剩三套，项目另有96-150平户型在售，总价450-660万。
京西悦府位于房山线西沿线，燕房线阎村站地铁口，单价39000元——40000元/平米。有96㎡、120㎡两种户型，387——441万之间。
北京城建琨廷位于京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里，单价29800——32000元/平米。南区1号楼独家房源在售，建筑面积88.84平，单价31000元/平，总价约275万，车位约19万，优惠4万，成交价约15万，项目另有118平三居、123平三居、138平三居和176平四居在售，均价32000元/平，南北通透，南向含观景阳台。