想把房子卖掉二手房过户去哪里办理
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首先要签订房管局出具的房产转让合同,一次性付款话,把钱打到房产公司在银行回开的保证金账答户,四方签字同意后卖家拿钱,然后到房管局过户手续,就等着拿房产证就行了。如果是按揭贷款则要把首付款打到房产公司在银行开的保证金账户,然后在银行办理按揭合同,等待审批通过,卖方领取首付,买卖双方办理过户,房管局拿他项权证抵押给银行,银行放贷,卖方领取尾款。如果是纯公积金贷款的话,是不需要评估的,只有和商业贷款有关的才需要评估。纯公积金目前这种情况下一般要3个月左右才能放款。
mrs探险家
2024-05-02
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