在很多地方房价居高不下的同时，也有地方的房价 ，如同“白菜”价格一般。而这个地方，就是黑龙江的鹤岗。
曾经以一套房只需要几万元的情况，吸引了大家的关注；让大家都好奇，这样一个地级市，怎么会有着如此便宜的房价，还不如很多县城的房价高。
就我个人看来，鹤岗的房价之所以越来越低，都是因为供大于求，加上人口的流失，使得市场严重饱和，进而影响到了房价，让房价一降再降。具体来讲，可以分为下面这两个原因：
一、房子产量过剩
市场经营过程中，永远都会遵循一个宏观调控的规律。当某一样商品，供大于求的时候，自然就会出现贬值的情况；当供不应求的时候，价格也就会逐渐攀升。
鹤岗这座城城市，便因为出现了大量的拆迁安置，以及回迁房；使得房地产市场，一下子饱和起来。
在这样的情况下，加上商品房的建设，也就造成了房子产量过剩的情况。当房子很多时候，也就会让房子回归本来居住的用途。
二、人口流失
对于一座城市的发展来讲，非常重要的一个因素，便是城市的人口数量；只有在有人的前提下，才能够让这座城市的发展越来越好。
因为人们聚集在这里，不仅仅会给这座城市，带来发展的机遇；很多时候更是会，直接的影响到城市的经济收入水平。
鹤岗作为东北的城市，随着人口的外流，慢慢的城市常住人口数量，也在不断地下降。
能够留守在鹤岗的人，以中老年居多，这类人群购买力低下；很多人也有着自己稳定的住房，在这样的情况下，也就会出现房产滞销的情况。
所以在这两方面的原因综合作用下，才使得鹤岗的房价越来越低，也因此而引发了大家的关注。