现在人们对 办公室装修乳胶漆的要求，不再局限于办公室空间的装饰性，而且更内重视乳胶漆在办公室设计的功能容性，所以在选购时，乳胶漆的功能十分重要，要根据涂刷的办公室空间的不同部位来选用乳胶漆。如墙面采用的乳胶漆要求附着力强，质感细腻，耐分化性和透气性好；办公室空间中休息室、卫生间的乳胶漆应具有防水、防霉、易洗刷的性能。
劣质乳胶漆不仅影响施工质量，其中所含的不合格化学原料还会危害人体健康，应尽量到专卖店或特约经销商店去购买。购买时要详细检查产品的包装、外观及内在质量。
打开盖后， 乳胶漆应该是水性无毒无味的，所以用户在闻味时如果发现有刺激性气味或工业香精味，最好加以摒弃。一段时间后，正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜，不易裂，而次品只会形成一层很薄的膜，易碎，具有辛辣气味。用木棍将乳胶漆拌匀，再用木棍挑起来，优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。乳胶漆涂刷到办公室墙面上，用湿布擦拭，正品的颜色光亮如新，而次品由于凝结和耐水性差，轻轻一抹，就会褪色。在选购时要看一下成分，优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂