回迁房缴纳房款开发商不给购房合同违法吗

之前问过在菁英地产的朋友
回迁房如果有100%产权，就可以自由买卖，签订合同是有法律效力的，如果不是100%产权，
那么通常不能随意买卖，不能损害集体利益，因此签订的购房合同就可能无效了。