房屋面积计算方法：
1、整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并专扣除已作为属独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整幢建筑物的共有建筑面积。
2、如果是单元房，有形状不规则，比如有弧形阳台，楼梯间，电梯间等，可以一块一块分割为矩形再计算面积。
3、另外，建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》