只有房产证的房子是大产权吗

肯定是大产权， 一般来说民宅立项的房产 土地证一般都是集体的 集体土地证是不下发的。 所以你所谓的没有土地证其实是有点 只是集体的而已

是的，所以这种房子不要也罢了！

那你要注意了啊，看清楚。所谓的大产权是有个总土地证，但要内看是否有。就怕小产容权就麻烦了，但不管是大产权还是小产权，你买房都要小心。你可以把你看的那个楼盘的资料，带到你们当地的有关部门问问，要公证的得公证哦。莫贤麻烦。