问题问的很模糊吖！1.买哪的二手房，各个城市都有点区别。 2.你买的是豪宅还是普宅，两者税费上有区别。 下面就给你参考下福州市的最新税费吧。福州最新税费知识一：普通住宅（面积S<144平方米）营业税：增值部分5.55%（2010年1月1日之前满2年时免征，2010年1月1日以后满5年时免征）个人所得税：申报价/指导价就高原则*1%（2010年1月1日之前满2年时免征，2010年1月1日以后满5年时免征）交易手续费：产权面积*3元/平方米2）买方：契税：申报价/指导价就高原则*1.5%普通住宅：个人购买90~144平方米时税率为1.5%高档住宅：按 申报价/指导价就高原则3%交易手续费：产权面积乘3元/平方米权证费用：85元（产权证和土地证，如果加一本证书则增加10元）二：高档住宅（面积S>144平方米，商店，别墅，车库等）1）卖方：营业税：申报价/指导价*5.55%（住宅满5年免征）个人所得税：申报价/指导价就高原则*1%（住宅满5年免征）交易手续费：产权面积*3元/平方米2）买方：契税：申报价/指导价就高原则*（1.5%~3%）一套房1.5% 二套房3%交易手续费：产权面积*3元/平方米权证费用：85元（产权证和土地证，如果加一本证书则增加10元）