现在办理房产抵押登记需要多长时间

现在办理房产抵押登记需要10个工作日。
《房屋登记办法》

第二十三版条自受理登记申权请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

办理房产抵押贷款一般要一个月左右才能拿到钱的。
房产证抵押贷内款流程如下：容

备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、 房产证、购房合同或发票、近半年银行流水、工作收入证明、其他财力证明等；

向银行申请贷款，填写贷款申请书；

银行报卷及审批，会电话核实贷款人的信息；

银行同意批贷，下批贷函；

与银行的人一起去建委做抵押登记手续；

 建委出他项权权利证；

银行放款及贷后审查。

一般房产抵押里面，银行审批及建委做抵押登记需要时间长点，其他手续比较快捷。

如果当天办复理抵押登记,正常需制要5个工作日才能领取他项权利证,不过可以办理加急,2天就能好。
在抵押贷款中，抵押当事人――银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银 行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人， 同时向银行颁发《房屋他项权证》。
房屋他项权利证
房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。
他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。
他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，但由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。
房房管理机关在审核同意后颁发《房屋他项权利证》，交由他项权利人收执。证内除说明房屋的状态外，着重载明他项权利的内容、期限、当事人的姓名等情况。他项权利人据此行使他项权利，可以对抗他人包括房屋所有权人的任何非法干涉。