套内建筑面积是由使用面积、部分墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。应分摊的公专用建筑面积是按下列属公式计算：
公用分摊建筑面积公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积；公用建筑面积分摊系数公用建筑面积÷套内建筑面积之和房屋建筑面积是房屋各层面积的总和。每层建筑面积按
建筑物勒脚以上外墙面积水平截面计算。建筑面积包括使用面
积、辅助面积和结构面积三部分。
住宅使用面积是指住宅分户门内全部可供使用的净面积的总
和，包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室
内楼梯等等。
住宅居住面积是指住宅分户门内的卧室和起居室等的净面积
的总和。