深圳司法拍卖房产过户税费

对于司法拍卖中的来税费源问题，现有的法律规定主要有以下两个：
第一， 国税函[2005]869号《关于人民法院强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》第四条规定，鉴于人民法院实际控制纳税人因强制执行活动而被拍卖、变卖财产的收入，根据《税收征收管理法》第五条的规定，人民法院应当协助税务机关依法优先从该收入中征收税款。由此可见，司法拍卖价款应当包含被执行人应当缴纳的税费，以此来保证税务机关的税收优先权。
第二， 2017年1月1日起施行的《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(以下简称《网拍规定》)第三十条规定：对网络司法拍卖本身形成的税费由谁承担作出了明确规定：应当按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担;没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。
对于房产转让中的税费承担的规定散见于各类法律、行政法规中，经过整理归纳如下，在房产转让中卖方需缴纳增值税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人(企业)所得税、印花税等;买方需缴纳契税和印花税等。