房地产作为一种投资,由于相对风险较低,已被越来越多的个人投资者采纳。根据近期对购买二内手房容客户群的抽样调查也发现,其中有20%左右的人是以投资获利为目的的,买二手房投资较买新楼有其自身优势:一是二手房已经剥离了豪华的包装外表,房屋质量更易看清。二是价格弹性较大,提供投资者发挥空间更多。三是周边设施更加完善,居家生活方便,较易吸引租赁者。
有以上的特点,再加上占用资金相对少,因此有一部分人更愿意买二手房作投资。投资获利的方式也有三种:一为保值获利,即以租金获得利润。二为升值获利,以低进高出,获取差价。三为两者的结合,即前期以租金获利,后期看准时机赚得差价,现在市面上大多以第三种方式进行操作。