二手房交易中定金订金和预付款的区别
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预付款
定金
二手房交易
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定金一般就是你已经确定要买了,先交总额的百分之二十,定下这个房子,这专个房子将不会属再销售,等待签合同。如果你违约,定金将不退还,反之,双倍退还
订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。
预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。
杜小样丶
2024-05-16
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