实际面积是98公用面积是87平米的房子是不是很小啊

你说反了，建筑面积是98平米，套内面积是87平米吧，你如果是买的是高层的话，回你还是比较合适答的，小高层公摊也不大，相对来说你说的这个公摊是百分之22，不算大，但是你最终得看一下（商品房买卖合同）里面写的是不是你说的这个面积，一般售楼员说的都不准，如果你以后不住了，卖了不也是98平吗~！所以没有什么吃亏的~!