花桥智慧城的房子怎么样

你好！复
花桥智慧城，目前总价66W+，产证制面积30平。
合单价有些高。
目前，昆山市场，一手公寓可按揭，二手买进不可按揭。
近312平层，优势不那么明显。
若自住，包租形式统一管理，公存在一部分违约损失。但也还可以，60多万，住宅房目前购入不了。
性价比一般。