自2018年1月起,重庆市及非本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女),在本版市城六区范围权内只能新购一套住房(含新建住房和二手住房)
外地人来重庆全款买房与重庆本地人买房没有区别,不需要社保及纳税证明。
但如果是贷款买房,
1、外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明。
2、非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的,商业银行暂停发放住房贷款。因此,重庆限购令在于“限贷不限外”。
3、据了解,外地人重庆贷款购房门槛提高,手续不全算第二套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料。一些大型国有商业银行对于不能提供完整手续的客户,将直接按照二套房贷首付5成、利率上浮1.1倍来处理。
4、面对外地购房客户,银行多数会先和客户讲明有可能申请不到贷款。若客户执意要买,他们则需要买卖双方签订三方免责合同,声明若贷款审批不下来,可自动取消协议。