天津的公寓和住宅有什么区别呢

公寓和住宅主要有以下几个方面的区别：

1 产权年限：住宅70年，公寓40年或50年

2 首付比例：住宅首专套属30%，二套60%；公寓统一50%

3 还款年限：住宅25年；公寓10年

4 生活成本：住宅民水民电；公寓一般为商水商电，也有民水民电

5 落户：住宅可落户：公寓大部分不能落户。