新房和二手房区别不是很大,新楼盘从来没住过的崭新毛坯,再出手也称回为二手房,这样的房子答价格相对实惠,再有,一般所有的费用已交清(比如;维修基金。。。等等)再有就是你自己的资金状况,一般资金暂时不富裕的先选择第一次置业买二手房应该是个首选,二手房的价格相对于比较实惠,同样的地段,价格可能相差很多,以后,条件改善了,想住高档点;面积大点的也好出售或出租,况且,大部分二手房有装修,甚至还带家具电器,但是二手房配套没有新房齐全,没有功能分区。新房的感觉固然好,但市内的价格有非常高,相对便宜点的又离市区很远,除非有私家车,可每天往还的油钱也是一笔不菲的开支,不过虽然新房价格较高,但是买新房的感受和买二手房的感受是不一样的,这个就需要您自己根据您自身的条件;情况斟酌