房子没办房产证之前父子之间更名需要费用吗

(分钟前 更新) 302 9164

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你好,如果合同已经备案的话,是不能更名了。如果更名的话,也要按过户来。父版子间的过户有两权种情况需要交纳的费用:
1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
望采纳,谢谢!
玉面小达摩1986 2024-05-13

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