焦作市房管局二手房交易税标准

你好，我是焦作梧桐树房产经纪公司的，朝阳哪路161号

二手房交易基于房回管局给出的评估价，他答给你评多少钱，以评估价乘以百分比，得出来你交多少税，最主要的是一个营业税
过144平方米 房产契税票不过五年收5.6%营业税

其他像契税 测绘费 评估费 交易费 印花税 个人所得税 登记费加起来得3.6%吧

打比方一个房子60W，房管局评估价给了50W，如果过144平方米 房产契税票不过五年，那过户就得花5W左右
如果不过144平方米 房产契税票超过过五年，那过个户就在1W至2W之间

如果通过中介了 过户什么地全包 收买房人1%中介费

15吧，可能

一般来的情况购买二手房，交易过户需源要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）5、 城建费：营业税的7%6、 教育附加费：营业税的2%
中介费：一般是房款的2%~3%
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