这要看当地具体的政策，如果当地政府的财力较好，或者在教育很落后的地方，那么政府可能以净地无偿划拨给公办学校用于教育的土地。那么成本法考虑的仅仅是建造成本及在建造中所发生的费用。如果当地政府的财力不好，或者在教育很发达的地方，那么政府可能以毛地的方式划拨给公办学校用于教育的用地，那么成本法考虑的不仅仅是建造成本及在建造中所发生的费用，还需考虑取得同样大小的土地所需的拆迀成本。 公办学校的评估只是存在理论上的讨论，在现实中是不会碰到的，因为在现实中按现在的政策以划拨方式取得的土地需抵押、转让的，必须办理出让手续后才能进行。 在现实中可能碰到的是民办学校的评估，用成本法考虑的是建造成本及在建造中所发生的费用、取得的土地的费用(含拆迀成本，支付的土地出让金等)。