5年以后房产和存款哪个更保值，对于这个问题，应该是有钱人才能够想到的，我们看现在的年轻人有几个是有存款的，很多人都是花未来的钱，或者说分期付款，比如说购买一部手机分期付款，购买汽车分期付款，购买房子分期付款，其实根本就没有多少钱，更别说有存款了。
那么如果你真的是一个有钱人，你会选择将钱存入银行以赚取利息，还是会选择将钱购买房产以赚取房价差价，对于房价差价有可能是正的，也有可能是负的，不过对于5年之内的房价下降的空间很小，但是上涨的空间也不会大。
房子和存款哪一个更保值呢？
存款我们知道，将钱存入银行以获取一定的利息，其实现在的利息很少，如果你有足够多的钱应该进行理财，比如将钱购买大额存款这样利率会很高，还可以进行一部分的投资，比如购买国债，购买稳健型的基金，总而言之，风险越小收益越小，风险越大收益越高，切忌将钱进行那种高风险领域炒作，那样可能不但得不到应有的收益，还可能带来亏损，除非你有专业人士来指导。
那么如果将这些钱不存入银行，而是购买房子，这里的房子肯定不是为了住，而是为了获得利润，以其达到保值增值的目的，购买房子会带来哪些收益？首先会赚取差价，比如你看好这里的房子，5年之后会是大涨，也打算在5年之后倒手卖给别人，那么你将钱用于投资房产，结果可能会使你大获收益，还可能烂在你的手里卖不出去，因为现在的行情趋势不明朗，虽然说房价还在一直上涨，人们的心里都不踏实，而且如果一个人有多套房子，就会进行限高，房价在5年之后也不见得会一定上涨。
购买房子的另一部分收益就是获得一定的租金，比如购买房子之后进行装修，然后将房子租给别人而获取一部分的收益，比如我们这里的房租是一年12,000元，如果买一栋房子需要百十万左右，这样算下来，可能还没有将钱用于存入银行的利息高，这对投资者其实也是一种风险。
而且购买房之后还有很多的手续，还要对房进行装修，寻找租客，远没有将钱直接存入银行那么方便，还可能因为5年之后房价而下跌带来损失。
因此保守一点说，将钱存入银行进行理财还是一种可行简单的方法，不要认为房价只涨不跌，当所有人都是这样认为的，很可能房价已见顶了，5年之后想出售房子很难再找到接盘侠，相比之下还是存款比较合适。