经济适用房是什么性质的房屋

经济适用房是为了满足中低收入家庭居住的房屋，带有一定的福利色彩。满五内年（房容屋所有权证、契税完税证明）的经济适用房，可以上市交易。未满的不允许以任何方式交易，包括公证、抵押以及先做网签等等都是不合法的，出现纠纷无法保证自己的合法权益。。。

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造版，权以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

什么是经济适用房？