旧房产证换新的该怎么办理啊

申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印内件(核原容件)；单位换(验)证的需委托书原件，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书。