1.我所在的成都市所有的过户费用都是由买房承担，但是各个地方有所差别，按照专合同执行，并且成都市过户费属用按指导价执行，你那边我不清除就按成交价给你算；
2.过户费用：个人所得税1%
19.3*1%1930元
契税1.5%
（以前都政策你的情况是1%的契税不过现在这个政策取消了）
19.3*1.5%2895元
交易手续费（买卖双方各付一半，你的情况按合同执行）：面积*6
86.2*6495.6元
以上就是过户的时候在房管局缴纳的费用，过户的时候就需要缴纳。
然后你贷款在银行大概有3000左右的费用，由担保公司收取，剩下的就是公证费等一些杂费，不多
3.找中介公司的话不用担心太多，有什么问题都可以找中介公司，合同很重要。