1：买房子是按照建筑面积来进行计算的。
2：建筑面积，是地产名词，与使用面专积及使用率计算有直接关系属。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。现在买房子按成套房屋建筑面积构成划分：成套房屋的建筑面积套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积
3：建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。
4：住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积。