再怎么优秀的回答现在也都很难被某度认为是优质答案了吧。。呵……内
说说你的问题吧。容
首先这种情况是各地都有，不止阜阳。
第二，这种操作风险很大，容易造成麻烦。
结论，条件允许的话，换一家。比如说价钱差的不是很大，或者地段不是无可取代。。或者该开发商属于国内一级规模，非常靠谱，话说不太可能。
然后，顺便讲些醉话，当不得真的。
一个是为什么这样操作。多种可能，最常见的，阴阳合同，逃税。或者房管局备案了，地段价格大涨，又或者开发商资金，还有纯粹只是捞一些。。
风险嘛，阴阳合同一般如果碰上纠纷，很难有证据，也很难通过法院诉求追回，因为不支持阴阳合同。备案那种情况嘛，完全靠一张嘴，谁说的准。。后面那两种嘛，风险太大，就不说了，一般有些会在装修啊之类的时候补回来，看风险情况，你自己可以考虑一下。
说着其他地方的，有补偿的，也有上电视台都追不回来的。有一直在涨的，也有涨了没两年就跌成狗的。有装修补的，没写任何东西的。也有不补的，爱要不要的。
所以，自己根据实际情况看一下，考虑一下吧。。