实际有这些:二手房营业税下调最新政策：近日住建部发布房贷新政，其中二手房营业税免版征期从5年改至权2年。房贷新政发布后多家银行给出了二套房利率最低7折的优惠。依照新政策，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税，关于普通住房和非普通住房的标准，按以往既定政策执行。二手房营业税下调对于二手房市场是一个利好的消息，支持居民自住和改善型住房需求，有利于促进房地产市场平稳健康发展。对于二套房首付比例下调的房贷新政，工行、招行表态，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为40%，还有一些银行给出了二套房利率最低7折的优惠。