那是外墙体有裂缝造成的，如果漏的不是很厉害，抹点水泥就可以了，如果漏水特别严重回的话，就要铲答下去一层，做防水处理，再重新刮水泥。
你看屋子里哪里阴湿，相对外面就是漏水点了，如果你家阁楼上也有阴水的情况，那么漏水点也可能是阁楼与外墙体衔接的地方。
外墙涂料都有防水的作用，如果不防水，那一下雨涂料不就都被雨给冲没了吗。但它不能起到绝对的防水作用，也就是说，外墙涂料它最主要的功能是覆盖突出的水泥墙面，起到美观的作用，其次的功能才是附加防霉，防水的作用。外墙涂料只起到它本身的防水作用，但不能作为防水材料使用，如果可以的话，卫生间防水就都用外墙涂料了，何必那么费事的要做防水呢！~是不！~我想这个道理你应该懂的，所以不要把这个意思误解了。
最后我要说一句，外墙漏水是建筑出的问题，你要找物业维修的，你缴纳的物业费里面包含着墙体维修，这是物业应该担起的责任，不是你自己解决的问题，再说你也解决不了，你家住的是5楼，你怎么弄？？安全最重要，去跟物业协调一下吧。
望采纳，谢谢！~