1-墙面结构。
利用空鼓锤均匀的平扫所有墙面，可以判断出墙面是否有大面积空鼓现回象。若空鼓面积小答于10*10cm，问题不大。偌大于这个面积，需要拆开后，重新修补，以防后期乳胶漆开裂和墙面开裂。
如果动手能力强，可以自带一把三角尺，水平尺，去测量墙面是否水平，阳角和阴角的垂直程度差别大不大。有一点点的角度误差，是很正常，但如果是肉眼可见的明显倾斜，那必须要返工或者重新粉平。
2-门窗结构。
入户大门，开启和关闭是否顺畅。以及门扇是否垂直和密闭。
移门和移窗，手动滑动几次，多注意看看，是否有轨道难以移动的问题。还有是否可以关闭严实。玻璃是否有破损的痕迹。
3-下水地漏。
卫生间和阳台的下水管道以及地漏，需要验房时，用一大桶水去倾倒测试，是否可以迅速流淌干净，以防有施工垃圾堵塞。
4-卫生间防水测试。
卫生间将地漏堵住，放水至3-5公分深度左右。静止24小时以上，看看卫生间相连墙角处，有无渗水现象，另外去楼下查验有无漏水现象。
以上四大点，针对毛坯房验收。
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