外墙窗户渗水是否属于物业公司管理范围

外墙防水的保质期一般是5年，如果在保修期内，可以通过物业找开发商解决，为防止踢皮球，建议准备各种书面材料，留存每次维修申请证据，以免最后有纠纷。如果过了保修期，维修金额过大的，可以申请物业维修基金，金额小的，只能自己承担

你好，如果是物业管理不善导致的的渗水则需物业承担责任，如果是房屋质量问题，需开发商承担责任。对于此类纠纷，一般是协商，协商不了，就得进行房屋质量鉴定看是否是房屋质量问题。