想买第二套房屋二套房契税要交多少钱

买二套房，买家需缴：1.契税，非一线90平以下缴1%，90平以上缴2%，北上广深均为3%；2.印花税，合同价格的0.05%。卖家需缴：1.个人所得税，房价差额的20%或总价的1%；2.增值税，总额的5.6%，2年以上的普通住宅免征。

首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的回话，那答么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。