房产过户方式有哪几种各方式怎么办理过户流程

房地产转让方式：1、房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地版产产权权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。