建筑设计一栋楼四种户型面积都不一样怎么设计

设计图纸的建筑面积是设计院计算的，房产证上的面积是房产测绘部门根据现状测绘的，由于计算方式不同，两者存在一定的差异，一般测绘面积不大于规划许可证面积的5%，就可确权。