个人所得税
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费版附加税+印花税）权}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款建筑面积×4000元/平方米，土地出让金1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。
这种避税方式的风险主要在于：利用他人身份证签订房屋买卖合同、套取银行贷款，属合同诈骗，依法最高可判处无期徒刑。居民身份证被他人使用，可能成为被诉的主体，陷入纠纷诉讼之中。出租、出借、转让居民身份证，违反了居民身份证法，将会受到处罚。