一手房跟二手房税区别

一手新房，
缴纳维修基金2%，手续费几百元，。契税，买家首次买房90平以内下1%，90平以上契税容1.5%。若是二套买入，90平以下契税1.5%。90平以上2%，

二手房，
契税，买家首次买房90平以下1%，90平以上契税1.5%。若是二套买入，90平以下契税1.5%。90平以上2%，
评估费千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元，
营业税5.55%（卖家持有住房满2年可以免除）。
个税1%（卖家持有住房满5年，又是卖家唯一住房，可以免除）。