新买的二手房几年后可以卖

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二手房再交易没有时间规定,只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩专。
1、个人所得税:
对于个属人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。
支付方:卖方(实际上一般都是买方支付)。
征收标准:应纳个人所得税计税价格*1%(或1.5%、3%);
(普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。)
2、营业税:
征收方式:个人出售购买两年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税。
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。
佛罗妮曲奇饼 2024-07-04
只要你拿到房产证之后你就可以自由的进行买卖。
怀疑本身 2024-07-02
二手房来出卖:首先 你新买的二手房源是否过户?如果过户了就直接办理房产交易过户,如果没有过户,首先看该套房产是否手续齐全,是否已经取得房产证,如果未取得房产证,那么该套房产产权就有很多疑问。如果想卖的话,没有房产可以私下交易,写协议就可以。不知道你所说的属于哪种情况。
爱淘唯一 2024-06-27
只要房产证办好了,马上都可以卖,只不过不满五年转售的要交营业税
梦朦胧6620 2024-06-20

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