70年产权公寓和70年住宅契税,个税的区别：
1、房屋契税缴纳时间：&8205;应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款&8205;。如果是二手房交易，契税和个税都是在过户时缴纳。
个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。
1、家庭唯一住宅以及购买时间超过5年；如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。
2、任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳。
1、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税；契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。
3、若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
扩展资料：
一、征收管理：
1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间&8205;是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
二、纳税义务人：契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。
1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；
2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。
参考资料：百度百科-契税
参考资料：百度百科-个人所得税