普遍认为 短时期有可能涨价，因为新房市场前景不好，很多购房者都处于观专望期，属而开发商的策略是房价市场突现低迷时，让房价往高拨动一下，以此让购房观望者以为房价要涨赶快出手，以免错失良机，因为房价越降越没人买，房价越涨大家越着急买。
但往长远了看，唐山刚需购房者已没有多少，唐山商品房库存量太高，就算现在不在开发新的楼盘，唐山的商品房库存量也够唐山消耗十年。本来开发商把期望都投在了投资买房者，但国五条细则一出，很多投资买房者都打消了买房念头。
所以我个人认为：开放商短时间内提高房价的可能性是有的，但它的有效性不会长久。
如果不是特别需要买房，我建议可以再等2-3年。