收房有请验房师的必要吗

收房时请验房师可以更加专业的验房，确保在收房前把所有存在的问题一次性揪内出来，以免留容下隐患。
验收装修房需要使用各种专业工具，而且对不了解的装修门外汉来说，看看、摸摸有时无法确定装修是否存在问题和隐患，其中不少问题需要借助专业工具来检验，所以交付前请专业人士验房是有必要的。正常验收一套房子的时间，一般要持续2-3个小时，在验收精装修房时最好预留时间。
在收房前，要查阅相关知识，在没验房前不轻易收房，验房过程中一旦发现问题要及时指出，并和开发商及物业协商，努力将问题解决在收房前。

验房的11个步骤：
1、用2米靠尺检测地面、墙面平整度。
2、用50克重的小锤检测墙面有无空鼓现象。
3、用激光标线仪检测阴阳角的垂直度。
4、检测门窗、玻璃有无质量问题。
5、用验电器检测插座是否正常。
6、检测卫生间的防水层。
7、检测卫生间的供水管线。
8、检测厨房的供水管线和各种表盘。
9、检测入户门是否正常。
10、用激光测距仪核算室内面积。
11、验房结果和发现的问题，一定要落实在房屋验收表的纸面上。

在收房前请验房师对房屋做一个全方位的检验是对自身利益的一个保障，也是对后期的装修减少一些不必要的麻烦。

正规专业的验房师有配备自己的专业工具箱，用仪器及验房师的经验说话。出具权专威的验房报告，属验房其实就像体检，有病就是有病，没病就是没病，房子是手工品，工艺活，不能保证每栋楼都是一样，有问题大的，有问题小的，但是没有没问题的。