拆迁安置房交房时应该拿到哪些证件

通常情况下（指没有遇到拆迁“钉子户”，因为“钉子户”的补偿与众不同，不具有普遍性）回，安置户事先会得到答该户签名的拆迁安置协议一份，附有安置补偿方案（复印件，一般附有分批次安置名册，上面应该有你户的名字）、安置文件（县级政府文件的复印件）。关于安置房的证书、合同方面，暂时没有。有些地方在安置房交房后会给安置户土地证，没有房产证（防止转卖）。有的地方在安置房交房5年后给安置户办理两证，5年内没有两证。各地做法不同。

交房时会有两证，土地使用权证，房屋所有权证。交房时注意面积是不是足够，一些设施是不是齐全。房产转到你名下，只需要到房管局申请房产赠与，把房产转到你的名下。

开发商交房的条件：知
法定条件：
1、开发商应当提供《建专筑工程竣工属备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：
房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
2、开发商应当提道供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：
开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两回书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。
约定条件：
1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付答承诺，否则，业主有权拒绝收房。
2、房合同约定的其它条件。