房子合同面积是139平方实际面积13919平方要不要补

面积增减在2%以内，都得正常多退少补。面积多于2%，多的部分可以不补。
例如合同面积100平方，每平方10000元。实际105平方，你只补2平方,20000元，多的3平方不用补。
但这种情况 及少出现。