买二手房的房屋均价是按照产权证的面积算还是按照实际套内面积算

通用的都是按照产权面积来算的，即建筑面积。如果严格意义上来算，应专该是按照套内面积的。但是现在属连新房都是按产权面积来算。所以二手房也就一样的了。一般房东都会将套内面积加上赠送面积和公摊面积这些，一起来计算，可以摊低单价。看起来就比较优惠的样子。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。