二手房的营业税的最新政策

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1、2011年1月27日财税（2011）12号文件规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业专税；个人将属购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、所涉及的税费有：营业税城建税教育费附加地方教育附加个人所得税契税（个人转让二手房印花税和土地增值税暂免）

七色缤纷彩虹 2024-05-15

房本不满五年收5.5%全额营业税，普通住宅满五年免收营业税，非普通住宅140平米以上满五年收差额营业税。

喊我11就很好 2024-05-10

根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。西安市是征收5%，卖方缴纳。

闪灯背后 2024-04-25