锦绣天伦花园位于新塘镇新沙路附近，在13号线官洲地铁站南侧1公里左右，是敏捷地产在增城重点打造项目，总占地面积逾21万平方米，建筑面积约68万平方米，由30栋高层、小高层洋房和5万平方米商业街组成。项目比邻穗莞深城轨新塘站，而广州东大门的交通枢纽站―凯达尔枢纽将就落建在新塘，也是是国内首个集铁路、城际轨道（穗莞深及穗莞深城际琶洲支线）、地铁（13号线和规划中的16号线）、高铁（广深、广汕、京九）多种轨道交通及出租车站、汽车客运、巴士等多种公共交通方式的枢纽型城市综合体，辐射范围甚至包括整个珠三角地区。该交通枢纽建成后，30分钟可到达广深两大国际机场，90分钟可到达珠三角地区任一城市，交通会非常便利。另外增城地区是整个广州地区东进的重要战略节点，尤其是紧挨着黄埔的新塘，发展态势走好，周边拿地价已经去到2.3万，后期楼盘升值可以预期。
锦绣天伦又是处于新塘的重点发展区域――东江新城，东江新城未来将建设大量的甲级写字楼、五星级酒店、大型shoppingmall、国际商贸城、主题公园等商业、金融、文化资源，地段优势显著。另外锦绣天伦小区内配备了健身房、羽毛球场、阅览室、乒乓球室、多功能会客厅等康体、休闲、运动设施，还有儿童活动中心、文化活动站、老年人服务站以及社区卫生站等生活服务设施。小区内还为业主建立了公立小学，一站式解决业主孩子的上学问题。周边是省一级学校，国家示范性高中新塘中学，教育资源丰富。
总体来说，锦绣天伦无论是楼盘品质还是地段优势都很不错。