1、平改坡及加层
这种改造形式较为简单，首先进行屋面和承重墙结构核算，在荷载允许的条件下，可以在屋面对应下层承重墙位置砌墙（材料可选用传统墙材，也可用轻质加气混泥土），砌至设计高度上设混泥土，最后辅轻型保温屋面板。
结构也可采用钢结构加层，在加层中除主义荷载允许外，保温（尤其是隔热），其保温厚度须经热工计算，同时还注意超过高度后，对符合抗震规范和日照间距问题的处理。这种改造方法在夏热冬冷地区已有大量的使用，技术成熟，可靠，实用。
2、干铺保温材料
除非防水层确实已有老化造成渗漏、不得不翻修的情况下，一般不宜在屋面大坼大改，影响居民生活，以修漏补裂为主，进行局部改造，完成防水层改造后，再在改善后的防水层上做保温处理，具体做法是，留出排水通道，干铺保温材料。该方法类似于倒置屋面的做法，保温材料建议可采用B035或B04级加气混凝土，干铺在现有的屋面防水层上，但其表面应做防水涂料，所留排水通道的宽窄，位置应视具体的屋面而定；保温材料厚度应视下层结构及保温要求经热工计算确定，并注意不要超过允许的计算荷载；这种做法优点是加气混凝土本身具有较好的保温和整体抗冻性能，其次是干铺保温材料便于屋面防水层的维护和保护，又便于保温层的更新，并且非常的经济。
3、倒置式屋面
即在原防水层上，干铺防水性能好、强度高的保温材料，一般采用挤塑聚苯板，其方法是先清除原建筑屋面保护层（如粗砂等），力求使表面平整，最后在其上再铺设一层4-5MM原油毡，然后再在其上干铺挤塑聚苯保温板，再在板上铺设过滤性保护薄膜，最上面铺设卵石层。
4、聚氨酯防水保温屋面
在原有屋面上清除残破部分，局部修补，然后喷双组分聚氨酯，该材料既是保温材料，又是防水材料；最后在其表面铺聚合物砂浆保护层。