济源市房管局国泰花园二手房过户需要交多少钱

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河南济源市105平米的二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税回:
1、买方首次购房答按照1.5%缴纳;
2、买方不是首次购房按照3%缴纳;
二、营业税:
1、房产证满2年的普通住宅房产免征营业税;
2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数 ;
工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;
评估费:评估总额的千分之五;
购房证明:20元一份,一般需开3份;
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)
爱谁是谁007 2024-05-22

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